下月起 青岛市不动产登记可以“同城通办”了 （2）

不能“同城通办”的业务

下列不动产登记案卷因业务复杂，办理时限长，为提高效率，市不动产登记中心设立特需业务窗口，对该类案卷实行特需窗口受理，办理该类业务的申请人请到市不动产登记中心本部（巫峡路9号）办理。

1、土地所有权及使用权首次登记；

2、房屋所有权首次登记；

3、在建工程抵押登记；

4、查封/解封登记；

5、征收文件备案；

6、不动产征收注销登记。

市北登记一中心实行登记受理“全预约”服务模式

为方便市民，节约办事时间，市不动产登记中心市北登记一中心自2017年4月1日起对不动产登记受理业务实行全部网上预约办理，不再接受现场取号。未能预约或预约不成功的申请人，可以到市不动产登记中心本部及其他分中心现场取号办理。

预约时间

申请人可以预约申请当日开始10个工作日内（不含周六、周日及节假日）的时间段，当日预约的需在当日7：30前申请。每日设置六个时间段：

上午8:40-9:30，9:30-10:30，10:30-11:30

下午13:40-14:30,14:30-15:30,15:30-16:30

可预约业务一览

1、预购房屋预告登记；

2、预购房屋抵押预告登记；

3、新建房屋转移登记；

4、存量房屋转移登记；

5、房屋抵押登记；

6、房屋变更登记；

7、抵押权注销登记；

8、补（换）发登记；

9、更正登记；

10、异议登记。

这样进行网上预约

手机版：下载APP，苹果手机用户登陆苹果APP Store，安卓手机用户登陆百度应用市场、安卓应用市场下载，搜索“青岛不动产”手机应用，下载安装后即可登陆手机版预约平台进行预约。使用浏览器，用手机浏览器登陆青岛网上不动产（www.qdfd.com.cn）网站，选择网上预约后即可进入与手机屏幕适配的预约界面进行预约。

网页版：市民可登陆青岛网上不动产（http://www.qdfd.com.cn）网站，进入“不动产登记中心网上预约平台”，选择需要办理的业务类型，正确填写预约信息并选择办理时间后，即可获得预约号码。预约成功后，申请人于约定时间带齐材料，凭短信通知和身份证件到服务台领取预约号后，直接至相应窗口办理即可。

取消预约：为确保网上预约真正为有需要的市民提供方便，系统对恶意预约行为采取了预防措施。无法在预约时间前来办理的申请人，需及时取消预约，爽约一次的身份证号码或手机号码三个月内将无法再申请网上预约。

市不动产登记中心表示，2017年将运用更多新技术进一步提升服务质量，为广大申请人提供更加高效的服务。

[责任编辑：李英、王春令]

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