齐鲁网·闪电新闻11月6日讯 购买改善型住宅的业主，对房屋品质的要求自然会更高一些，不少业主也愿意多花钱为房子买单，但有时候会有意外出现，青岛市李沧区市民迟女士在购买了一套精装改善房后，平添了不少烦恼。
地面石材开裂多 业主拒收房
记者来到了青岛市李沧区金水云麓小区迟女士的家中，记者看到这套房子属于精装的交付标准，装标的也还不错，是什么原因导致迟女士不满意呢？
青岛金水云麓小区业主迟女士说：“地面石材大面积断裂，从入门口到厨房门口的位置，基本每一块砖上都有裂痕。”
从最初发现的卫生间墙砖大面积存在空鼓，再到现如今地面石材开裂，迟女士告诉记者，从6月底交房到现在，小区开发商——青岛信宇置业有限公司的维修进度让她不能接受。“房屋价格在李沧区是最高价格，单价现在是3.5万元/平方米，比周围都高不少，这个价位在青岛市北也能买到房子。”
山东电视验房团验房师王清华指着一条裂缝告诉记者：“这道裂缝长度得接近2米，我们打开手电筒一照，如果是天然纹理，会有一种渗透感，断裂的话，两侧非常整齐，这一条非常整齐，用指甲盖抠一抠，很明显断裂了。 ”
随着现场查验的进行，验房师对迟女士新房内地面石材开裂情况给出了个人建议。“断裂，小的就需要进行维修，清理干净、填充、打磨抛光。大的，出现碎的情况就建议更换，在更换的时候一定要注意，要挑同样一块石材的备货，否则会出现色差，或者纹理拼接不整齐，非常丑。”
裂痕裂缝很多，是什么原因导致的呢？王清华说：“天然石材在铺贴的时候用力过大去敲击，肯定会出现这种断裂，有的裂得长、有的裂得短，这是铺贴施工的原因。”
据了解，业主对于维修时间挺在意的，本身房子在6月30日就交房了，但是她没有收，就因为维修时间太长，那么石材维修时间大概多久维修完毕？王清华说：“业主家的石材维修，两个工人两天就能修完，关键是人员的问题，再有就是师傅的水平。 ”
对于迟女士家出现的情况，小区的施工单位负责人——中青建安建设集团有限公司的张经理来到现场进行情况说明。张经理说：“之前发现的一系列问题， 包括一些小问题不在我们范围之内，我们也一直在积极配合业主维修。 ”
现场查验！ 施工方给出维修承诺
随着继续查验的进行，验房师现场找到了前期维修不到位的“症结所在”。
王清华介绍说：“不管是注胶，还是裂缝填充用的材料，颜色都没有调，整个颜色是深颜色的，修补的材料颜色是白颜色的，修完之后开裂的位置显得更加突出，修了还不如不修，维修的时候一定要注意用的材料、工艺，师傅一定要仔细，要不然修不好。”
张经理说：“维修过程中可能也一直在发现新的问题，后期我们肯定也是会积极配合业主进行维修。针对目前石材开裂，我们给业主提供一个具体的维修方案，业主确认之后我们进行维修。如果按照已有的维修方案，业主能够接受的话，在七到十天维修完成。”
业主则表示，希望维修时间能够往前提一些。
编后：
双方拖延了4个多月的维修问题，目前有了一个初步的共识，希望施工方能够按照约定落实好，能有一个好的维修结果，对于此事的后续进展，记者也将继续关注。
