青岛一小区两部电梯同时故障 业主上楼难

齐鲁网·闪电新闻10月16日讯 青岛万德·德盛苑小区的业主们打来电话说，他们单元楼的两部电梯同时停运了，业主们上下楼只能爬楼梯非常不方便，而且一停就停了8天，这是怎么回事？

两部电梯同时故障 业主上楼难

青岛市黄岛区德盛苑小区11号楼一单元的业主给记者反映，他们这栋楼有两部电梯，但是现在这两部电梯都不能使用了，严重影响了他们的日常生活。

青岛市德盛苑小区业主王先生说：“先停的是南梯，坏了有两个月了。物业一直拖着不修，结果在八天前北梯也坏了，现在等于两个电梯同时停摆，已经是第八天了，我们现在这个楼最高层是18层，我们50几户业主天天都是在爬楼艰难度日，有孕妇，有老人，有小孩，上幼儿园的，上小学的，整天在爬楼。”

青岛市德盛苑小区业主王女士说：“我是16楼的，每天已经爬了八天了，带着这个20多斤的孩子一天爬两趟，我们吃都吃不上了，抱着孩子买点饭都没法弄。”

在现场，记者看到一部电梯的楼层显示屏还是亮着的，但是王先生说，电梯目前属于空运行状态，之前都没亮，是当天刚亮的，但是电梯门依旧是打不开的。“这个电梯是没法用的，外面都有维修标志。”

王先生告诉记者，现在也没人过来维修，“现在是说电脑板坏了。说是要修，前几天说是把电脑版寄到厂家去维修了，两三天之前。至于什么时候能修好，不知道，业主也不清楚，一直也没给我们期限。”

这两部电梯到底什么时候能维修好呢？记者跟随业主们一起到小区的物业了解情况。

青岛德盛苑小区物业经理朱先生解释说：“这属于大修了，不属于小修。（具体是哪个地方坏了？）一个是主板，一个是副板，两个板子出现故障。因为当时出了两个方案，一个是更换这两个板子需要10000多元，维修的话便宜，主板是2800元，副板是1800元。”

电梯主板坏了，那到底是更换还是维修，总得尽快让电梯恢复运行吧，但是对于电梯维修的费用怎么出，业主们却和物业公司产生了矛盾。

业主自筹维修费 电梯开始测试运行

王先生说：“电梯坏了8天，主要是纠结在费用的问题上。这个费用物业认为是由业主承担的费用，有一部分业主说需要物业出这个费用，业主也不是说不承担这个费用，业主是说我们已经承担了这个费用，每个车位每个月是100块钱，物业合同里面写得很明白的，40块钱是管理费，另外60块钱是作为公共维修资金来使用。”

业主们提出质疑，他们每月交的100元车位使用费中，其中含有60元的公共维修资金，那为什么这部分钱不能用来维修电梯呢？

物业公司的朱经理表示，这部分的公共维修资金已经用在了别的地方，无法再来维修电梯了。得到这样的说法，业主并不认可。

朱经理表示，对于具体的使用明细，他们会查询清楚后向业主公示。对于急需解决的电梯故障，经过沟通，业主们同意先行垫付维修费用来进行维修。

王先生表示说：“更换的是要16000块钱，维修是4600块钱。但是有一部分业主不交，在昨天我把这个钱垫付了，他们才正式启动维修的程序，我垫付了1000多块钱。”

既然业主已经垫付了费用，那目前是否可以启动维修程序呢？

青岛德盛苑小区物业经理朱先生说：“主板已经发回来了。维保上午也来了，好像是缺个什么东西，又回公司拿去了，今天北梯应该就能修好，但是南梯还得过一段时间，它板子还没修好。”

在采访过程中，电梯维保单位的工作人员也来到了现场，记者向他了解了目前电梯的状态。

电梯维保工作人员解释说：“板子这不到了，到了跟物业打招呼，我们要测试让电梯来回跑两圈，看看会不会产生急停、停梯的情况，我们不能让这个门开开，如果门开开业主进去了，把业主困里面怎么办是不是？所以这是我们正常的一个维修方式。”

电梯工作人员表示，厂家建议测试两到三天。

编后：在记者采访后的第二天晚上，业主告诉我们目前已经有一部电梯测试结束，恢复正常使用了，希望另一部电梯也能尽快维修好恢复运行。物业公司方面，收取的公共维修资金也需要向业主公示清楚，花在哪里要让业主们心中有数。

[责任编辑：费燕妮 王全 穆楠 崔维莉]

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