停水近一周，胶州烂尾房问题频现

齐鲁网7月31日讯 在胶州市有一座kk香港城小区，这名字听起来，高端大气上档次。可小区业主却苦不堪言。还高端大气上档次呢，小区环境是一片混乱，最近这自来水，都没得用了。

记者在小区内转了转，小区内随处可见垃圾堆在路面上，路面坑坑洼洼，有些房子甚至看起来还没有完工。由于是开放式小区，周边还有几家工厂。这座KK香港城小区，丝毫没有一座小区的样子。可业主们说，就这样的环境，他们已经住了快十年了。

小区业主说，虽然已经入住多年，但小区从来就没有过物业，之前开发商还曾安排一位会计收收水电费，可从去年开始，电费充卡，水费就没人再收取了，开发商也联系不到，整个小区，成了无人管理的状态。

胶州市KK香港城小区业主告诉记者：“到现在整的没人管，没人来问了。水电，一年停好几回。我也不是不交水费，电费插卡。水费也没人来看，也没人来查，现在跑水，吃的没有跑的多。”

记者跟着小区业主来到了一楼的商用门头房，屋内一片狼藉，而业主告诉我们，最关键的是，由于长期无人使用和管理，屋内的消防栓和水管等设施出现了损坏漏水，就造成了业主的用水量和自来水公司的水费不成正比的情况。

由于长期无人收取水费，小区的水费欠费达到了十九万元，可业主们认为，小区用户的用水量根本没有这么多，这十九万元的水费有一部分是管道漏水导致的，所以水费迟迟没有补齐。直到前几天，小区突然停水，这么热得天，可愁坏了小区的业主。

在胶州市KK香港城业主的家中，记者看到水龙头是一滴水也没有。业主们说，他们每天都要用这样的桶，向上提水，像刚才那位大叔家住四楼，每天至少提四桶水才够家中饮用水和生活用水，因为现在天气比较炎热，用水量比较大，所以家中用水是格外节省，像这样洗完菜的水都要保留下来，再次利用。

在业主的储藏室，墙体已经大面积塌陷，而且部分墙体已经坍塌，看起来整个房子都非常危险。

在预售合同里，这片土地的使用性质属于商业使用性质，那为什么可以作为住宅楼来销售给业主呢?而且这样的建筑质量，又怎么通过验收，交付给业主使用呢?记者来到胶州市房产中心了解情况。

胶州市房产中心预售科科长刘晓东经过查询后告诉记者，胶州市kk香港城项目有部分工程已验收，但还有房屋处于未验收以及银行抵押状态，除此之外，也有一部分房屋，因为牵扯欠款被法院拍卖，情况复杂。

胶州市房产中心预售科科长刘晓东说：“这一块我建议还是通过属地化管理，就是三里河街道办，因为当时我们知道市里面成立了指挥部，专门解决KK城这个项目。总部就设在三里河街道办。”

业主们住到现在处处糟心，除停水之外，自家住宅问题重重，开发商不作为、小区公共环境混乱、房体质量堪忧。就这些问题，该如何解决呢？随后记者来到了KK香港城所属的三里河街道办了解情况。

胶州市三里河街道办副主任许晶说：“KK城是个烂尾楼，确实没法再继续用了，所以市政府也成立了专案组，做了一个彻底来改化KK香港城的方案。因为咱一直在寻找国企，已经谈了三家国企了，一直在谈着。”

许晶表示，目前已经在与其它开发商商谈，出具优惠政策，重建KK香港城，彻底解决业主的问题。

重建小区，彻底根除小区的各种问题自然是好事，但短时间内无法完成，目前业主们所面临的没有自来水用的问题该如何解决呢？

胶州市三里河街道办副主任许晶说：“确实有管子破裂，我们今天已经在组织人员，我们办事处先出钱，先把这管子先修上。”

业主们表示，根据水表显示的用水量缴纳水费大家都表示认可，可由于开发商疏于管理，导致漏水产生的费用不能承担。对此许晶表示，这个问题可以由街道办出面，联系开发商进行协调，现在当务之急，是恢复自来水供应。

新闻发布前记者了解到，当地街道办已经安排工人对小区受损的管道进行维修，目前已经暂时恢复了供水。在解决燃眉之急之后，也希望街道办能够尽快推进其他相关工作，争取尽快从根本上解决小区居民的后顾之忧。

[责任编辑：徐红梅、王亮家]

想爆料？请登录《阳光连线》（ http://minsheng.iqilu.com/）、拨打新闻热线0532-85757799，或登录齐鲁网官方微博（@齐鲁网）提供新闻线索。齐鲁网广告热线0532-85757799，诚邀合作伙伴。